Usted entró a una tienda, edificio de apartamentos o estacionamiento esperando que fuera seguro. En cambio, un piso mojado sin señal de advertencia, una escalera rota o un estacionamiento oscuro sin seguridad convirtió un día ordinario en una pesadilla. Los propietarios de Texas tienen el deber legal de mantener sus propiedades seguras - y cuando descuidan esa responsabilidad, las personas resultan heridas. Jose Robles Jr es un abogado de responsabilidad del propietario en Fort Worth que hace responsables a los propietarios negligentes y a sus compañías de seguros por las lesiones que causan. Sin honorarios a menos que ganemos.
Una caída o accidente en una propiedad puede parecer menor hasta que le sucede a usted. Una cadera rota por el piso mojado de un supermercado. Un traumatismo craneoencefálico por una barandilla derrumbada. Una agresión sexual en el estacionamiento mal iluminado de un complejo de apartamentos sin cámaras de seguridad. Estas lesiones cambian vidas - y los propietarios responsables harán todo lo posible para evitar pagar.
Como veterano de combate condecorado de la Fuerza Aérea y abogado de lesiones personales en Fort Worth, Joe Robles Jr aplica disciplina militar y preparación agresiva a cada caso de responsabilidad del propietario. Investigamos la propiedad, obtenemos registros de inspección del Condado de Tarrant, conseguimos grabaciones de cámaras de seguridad antes de que sean eliminadas e identificamos a todas las partes responsables - desde el propietario hasta la empresa administradora y el contratista de mantenimiento que ignoró una orden de trabajo.
Ya sea que su lesión ocurrió en un establecimiento de los Stockyards de Fort Worth, un centro comercial en Hulen Street, un complejo de apartamentos cerca de Camp Bowie Boulevard o una propiedad comercial en cualquier parte del Condado de Tarrant, nosotros nos encargamos de la batalla legal para que usted pueda enfocarse en recuperarse.
Representamos a víctimas de condiciones peligrosas en propiedades en Fort Worth, Richardson, San Antonio y el área metropolitana de DFW:
Sin importar dónde ocurrió la lesión, investigamos el historial de mantenimiento de la propiedad, las quejas anteriores y todas las fuentes de compensación disponibles.
Los propietarios y sus compañías de seguros le culparán por no tener cuidado al caminar. Afirmarán que el peligro era obvio o que usted estaba en un lugar donde no debía estar. Desmantelamos esas defensas con evidencia.
Joe revisa su caso personalmente, explica sus opciones legales en términos sencillos y responde cada pregunta - sin costo y sin ninguna obligación. Llame al (214) 444-3343.
El tiempo es fundamental en los casos de responsabilidad del propietario. Las grabaciones de cámaras se sobrescriben. Los registros de mantenimiento desaparecen. Enviamos cartas de preservación inmediatas al propietario exigiendo que conserve todos los videos, informes de incidentes, registros de inspección y órdenes de trabajo de mantenimiento. Visitamos el lugar, fotografiamos el peligro y documentamos las condiciones antes de que se hagan reparaciones.
Obtenemos registros de propiedad del Condado de Tarrant, informes de inspección de edificios e historiales de violaciones al código. Entrevistamos a empleados y testigos. Contratamos expertos en ingeniería cuando los defectos estructurales causan la lesión. Establecemos exactamente qué sabía el propietario, cuándo lo supo y por qué no lo corrigió.
Armados con registros médicos, opiniones de expertos y evidencia clara de negligencia, exigimos compensación total al seguro de responsabilidad comercial del propietario. Estas pólizas frecuentemente tienen cobertura de $1 millón o más. No aceptamos ofertas bajas.
Si la compañía de seguros se niega a pagar lo que vale su caso, presentamos una demanda y los llevamos a juicio en el Tribunal de Distrito del Condado de Tarrant. La tasa de éxito del 95% de Joe proviene de preparar cada caso como si fuera a ir ante un jurado.
Usted no paga nada a menos que ganemos.
Los acuerdos por responsabilidad del propietario en Texas varían según el tipo de peligro, la gravedad de la lesión y el grado de negligencia del propietario. Las propiedades comerciales generalmente tienen un seguro de responsabilidad considerable, lo que aumenta la recuperación potencial.
| Gravedad de la Lesión | Rango Típico de Acuerdo | Qué Determina el Valor |
|---|---|---|
| Caída menor, tejido blando | $15,000 - $50,000 | Visita a urgencias, esguinces, moretones, recuperación corta |
| Caída moderada con fractura | $50,000 - $150,000 | Huesos rotos, cirugía, fisioterapia, salarios perdidos |
| Caída grave, TCE o lesión espinal | $150,000 - $500,000 | Hospitalización, rehabilitación prolongada, deterioro cognitivo |
| Agresión por seguridad negligente | $200,000 - $750,000+ | Trauma físico y psicológico, terapia continua |
| Lesión catastrófica o muerte | $500,000 - $2M+ | Discapacidad permanente, muerte por negligencia, daños punitivos |
Cada caso es diferente. Los resultados pasados no garantizan resultados futuros. Contáctenos para una evaluación gratis de su caso específico.
La ley de responsabilidad del propietario en Texas impone diferentes deberes a los propietarios según el estatus legal de la propiedad. Según el Código de Propiedad de Texas y la jurisprudencia establecida, las tres clasificaciones son:
La mayoría de los casos de responsabilidad del propietario involucran a invitados en propiedades comerciales - y la ley está firmemente de su lado.
Los cuatro elementos de un reclamo de responsabilidad del propietario en Texas:
Según la Sección 33.001 del Código de Práctica Civil y Remedios de Texas, usted puede recuperar daños siempre que tenga menos del 51% de culpa (negligencia comparativa modificada). El plazo de prescripción es de dos años a partir de la fecha de la lesión según la Sección 16.003.
Requisito de notificación: Para los reclamos por caídas, debemos probar que el propietario sabía sobre el peligro o que existió por suficiente tiempo para que lo hubiera descubierto mediante una inspección razonable. Nuestra investigación se enfoca en establecer este aviso constructivo a través de registros de mantenimiento, testimonio de empleados y grabaciones de cámaras de seguridad.
Joe Robles Jr no es el abogado de lesiones personales típico. Antes de obtener su J.D. de la Escuela de Derecho de la Universidad Texas A&M, Joe realizó cuatro tours de combate en el Medio Oriente con la Fuerza Aérea de los Estados Unidos y compitió en el equipo de boxeo de todas las fuerzas aéreas. Aplica esa misma mentalidad de luchador a cada caso.
Hacemos responsables a los propietarios negligentes por caídas, condiciones inseguras y seguridad negligente. Sin honorarios a menos que ganemos.
Atendemos a clientes en todo el área metropolitana de DFW, incluyendo Arlington, Dallas, Plano, Garland, Mesquite y todo el Condado de Tarrant.
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